31 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Poterne.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 125 mètres
- - Grenoble à 2989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 985 mètres
- - Collège Vercors à 327 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1891 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 285 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 802 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Washington
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 31 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 31 Avenue Washington se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Washington se situe 37.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -18.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Washington
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Washington
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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