7 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Washington, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Washington, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1162 mètres
- - Collège Vercors à 550 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 633 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 883 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 237 mètres
Ventes au 7 Avenue Washington
Une vente a été recensée au 7 Avenue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Washington, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Washington dans son marché local
Prix du 7 Avenue Washington par rapport à la voie
Sur Avenue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Avenue Washington se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Washington se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -5.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 450 € au 7 Avenue Washington à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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