9 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 119 mètres
- - Grenoble à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1361 mètres
- - Collège Champollion à 209 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée général Champollion à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Ventes au 9 Boulevard Agutte Sembat
Les 3 ventes au 9 Boulevard Agutte Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Agutte Sembat dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Agutte Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Agutte Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 9 Boulevard Agutte Sembat se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Agutte Sembat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Agutte Sembat se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Agutte Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Agutte Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Agutte Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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