15 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°13 et du 3.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1372 mètres
- - Collège Vercors à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 992 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Clemenceau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 15 Boulevard Clemenceau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Clemenceau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Clemenceau à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Clemenceau est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
