31 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°33 et de 8.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 34 parkings - 2039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 64 mètres
- - Grenoble à 2185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1166 mètres
- - Collège Vercors à 820 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 663 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 831 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 142 mètres
Ventes au 31 Boulevard Clemenceau
Les 5 ventes au 31 Boulevard Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 31 Boulevard Clemenceau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Clemenceau se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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