45 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 32 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Auguste Ravier à 68 mètres
- - Grenoble à 2103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Collège Vercors à 803 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1046 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 740 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 84 mètres
Ventes au 45 Boulevard Clemenceau
Les 3 ventes au 45 Boulevard Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 Boulevard Clemenceau se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Clemenceau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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