1 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 993 € à 4 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°3 et de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Mazet à 57 mètres
- Grenoble à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1822 mètres
- Collège Champollion à 696 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 194 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 501 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Gambetta(3 166€)

4 Boulevard Gambetta(3 262€)

2 Boulevard Gambetta(3 139€)

6 Boulevard Gambetta(3 360€)

5 Boulevard Gambetta(3 035€)

6 bis Boulevard Gambetta(3 254€)

1 Place Hubert Dubedout(3 223€)

2 Rue Docteur Mazet(3 144€)

Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aloyzi Kospicki, 38000 Grenoble(3,317 €)

Allée Henri Frenay, 38000 Grenoble(3,637 €)

Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble(3,009 €)

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.