21 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 18.94 % à celui du n°19 et de 13.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Grenoble à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1553 mètres
- - Collège Champollion à 427 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 170 mètres
Ventes au 21 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 21 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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