11 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 156 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Trois Cours à dominante tertiaire, avec quelques logements.
29 niveaux - 153 logements - 156 locaux - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 9 mètres
- - Grenoble à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2073 mètres
- - Collège privé Bayard à 362 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 701 mètres
- - Ecole primaire Bizanet à 142 mètres
Ventes au 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 42 ventes au 11 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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