23 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 40.66 % à celui du n°46 et de 26.77 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Maréchal Leclerc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trois Cours à dominante résidentielle.
29 niveaux - 124 logements - 1389 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Poudrière du bastion 10 (ancienne) à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Roch à 55 mètres
- - Grenoble à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1849 mètres
- - Collège privé Bayard à 412 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 838 mètres
- - Ecole primaire Menon à 293 mètres
Ventes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 29 ventes au 23 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.05 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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