5 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Bourgelat, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bajatière Est.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 489 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 487 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1140 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Bourgelat, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Bourgelat dans son marché local
Prix du 5 Chemin Bourgelat par rapport à la voie
Sur Chemin Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 5 Chemin Bourgelat se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Bourgelat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Bourgelat se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 5 Chemin Bourgelat à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge.
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