17 ter Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°18 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1201 mètres
- - Collège Vercors à 766 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 707 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 871 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Chemin de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 17 ter Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 17 ter Chemin de la Madeleine se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Chemin de la Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Chemin de la Madeleine se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Chemin de la Madeleine à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 ter Chemin de la Madeleine est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
