Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbaye par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbaye se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbaye à Grenoble
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbaye est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Impasse de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 64 mètres
- - Grenoble à 2294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1101 mètres
- - Collège Vercors à 707 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1243 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 603 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 769 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbaye
Adresses Impasse de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
