Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Impasse de l'Abbaye
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix Impasse de l'Abbaye par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Abbaye se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Abbaye à Grenoble
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Abbaye est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Impasse de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 95 mètres
- - Grenoble à 2332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1115 mètres
- - Collège Vercors à 694 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 621 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 785 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Abbaye
Adresses Impasse de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au Impasse de l'Abbaye à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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