23 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1182 mètres
- - Collège Vercors à 768 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 684 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 850 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Madeleine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 23 Chemin de la Madeleine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Madeleine se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
