24 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 11.86 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Madeleine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1172 mètres
- - Collège Vercors à 771 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 673 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 839 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 187 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Madeleine
Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Madeleine, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 24 Chemin de la Madeleine se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Madeleine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Madeleine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Madeleine à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Madeleine est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
