17 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Poterne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poterne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6645 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 921 mètres
- - Collège Vercors à 564 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 381 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 930 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Poterne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Poterne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Poterne dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Poterne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 17 Chemin de la Poterne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Poterne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Poterne se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -0.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Poterne à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Poterne est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
