3 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Poterne, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Poterne, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Poterne.
1 niveau - 1 logement - 2366 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 835 mètres
- - Collège Vercors à 604 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 897 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Poterne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Poterne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Poterne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 3 Chemin de la Poterne se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Poterne par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Poterne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 3 Chemin de la Poterne à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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