3 Chemin des Arts, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Arts, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Arts, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1410 mètres
- - Collège Vercors à 809 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 823 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 982 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 394 mètres
Ventes au 3 Chemin des Arts
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Arts, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Arts dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Arts par rapport à la voie
Sur Chemin des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 Chemin des Arts se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Arts par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Arts se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 3 Chemin des Arts à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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