1 Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Écoliers, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 310 mètres
- - Collège Charles Munch à 332 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 204 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Écoliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Écoliers dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Écoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Chemin des Écoliers se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Écoliers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Écoliers se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Écoliers à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Écoliers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 1 Chemin des Écoliers à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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