9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 et de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chemin du Marais, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poterne.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 396 mètres
- - Grenoble à 3427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1224 mètres
- - Collège Vercors à 678 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2015 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 518 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1143 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 9 Chemin du Marais se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Marais par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Marais se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.08 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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B2C IMMOBILIER
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Julien DOUTRE
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