11 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 377 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 et de 3.4 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Cyclamens à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 107 mètres
- Grenoble à 1806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1395 mètres
- Collège Aimé Césaire à 376 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1661 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 336 mètres
- Ecole maternelle Houille Blanche à 142 mètres
- Ecole primaire Houille Blanche à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Petit Nice(3 881€)

7 bis Chemin du Petit Nice(3 824€)

7 Chemin du Petit Nice(3 831€)

5 bis Chemin du Petit Nice(3 840€)

5 Chemin du Petit Nice(3 920€)

31 Rue Guynemer(3 842€)

36 Rue Guynemer(3 674€)

29 Rue Guynemer(4 000€)

Prix du 11 Chemin du Petit Nice dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 11 Chemin du Petit Nice se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Petit Nice par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Petit Nice se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 39.87 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barral de Montferrat, 38000 Grenoble(3,913 €)

Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble(3,968 €)

Rue Guynemer, 38000 Grenoble(3,616 €)

Rue Henri Dunant, 38000 Grenoble(3,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.