Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Petit Nice, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Petit Nice dans son marché local
Prix Chemin du Petit Nice par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Petit Nice se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Petit Nice à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin du Petit Nice est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Petit Nice
Les ventes enregistrées Chemin du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 114 mètres
- - Grenoble à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1390 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 404 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1631 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 296 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 171 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Petit Nice
Adresses Chemin du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
