Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Vaillant dans son marché local
Prix Rue Docteur Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Vaillant se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Vaillant à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Vaillant est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Docteur Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Salengro à 185 mètres
- - Grenoble à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1317 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 462 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1578 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 297 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 144 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Vaillant
Adresses Rue Docteur Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Vaillant, classées par tranches de numéros.
