13 Chemin du Rhin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Rhin, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Rhin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bajatière Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 607 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 182 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Rhin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Rhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Rhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Rhin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Rhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Rhin dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Rhin par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 13 Chemin du Rhin se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Rhin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Rhin se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 42.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 550 € au 13 Chemin du Rhin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 632 € si le professionnel les prend en charge.
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