Chemin du Rhin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rhin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Rhin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rhin dans son marché local
Prix Chemin du Rhin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rhin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rhin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin du Rhin est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rhin
Les ventes enregistrées Chemin du Rhin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rhin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 141 mètres
- - Grenoble à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Vercors à 605 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 174 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rhin
Adresses Chemin du Rhin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rhin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au Chemin du Rhin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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