12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°10 bis et du 16.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 584 mètres
- - Collège Vercors à 266 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1399 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 207 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 294 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres
Ventes au 12 Chemin Guilbaud
Les 2 ventes au 12 Chemin Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Guilbaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Chemin Guilbaud se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Guilbaud se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -17.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
