12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 411 € à 2 779 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°10 bis et de 19.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 165 mètres
- Grenoble à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 584 mètres
- Collège Vercors à 266 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1399 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 207 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 294 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 237 mètres

Ventes au 12 Chemin Guilbaud

Les 2 ventes au 12 Chemin Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

230 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

24 mai 2023

525 500 €(2 766 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•190 m²

12 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Chemin Guilbaud(3 107€)

16 Chemin Guilbaud(3 232€)

10 Chemin Guilbaud(3 112€)

6 Chemin Guilbaud(3 278€)

8 bis Rue Albert Recoura(3 284€)

Prix du 12 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 12 Chemin Guilbaud se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Guilbaud se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -8.24 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chapitre, 38000 Grenoble(3,417 €)

Impasse Auguste Davin, 38000 Grenoble(3,502 €)

Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble(3,375 €)

Rue Jean Bart, 38000 Grenoble(3,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.