6 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et du 5.54 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 6 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bajatière Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 624 mètres
- - Collège Vercors à 293 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1373 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 210 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 322 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Guilbaud, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Guilbaud dans son marché local
Prix du 6 Chemin Guilbaud par rapport à la voie
Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 6 Chemin Guilbaud se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Guilbaud se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
