10 bis Chemin Jésus, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin Jésus, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin Jésus, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 151 mètres
- - Grenoble à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1213 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat OHR MENAHEM à 226 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée général Champollion à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin Jésus
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin Jésus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin Jésus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin Jésus, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Jésus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin Jésus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin Jésus dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin Jésus par rapport à la voie
Sur Chemin Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 10 bis Chemin Jésus se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin Jésus par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin Jésus se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin Jésus à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin Jésus est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
