7 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Meney, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°8.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Meney, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1015 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 693 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 610 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 208 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Meney
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Meney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Meney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Meney, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Meney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Meney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Meney dans son marché local
Prix du 7 Chemin Meney par rapport à la voie
Sur Chemin Meney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 7 Chemin Meney se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Meney par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Meney se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Meney à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Meney est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 7 Chemin Meney à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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