1 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Thiers, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bon Pasteur à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1187 mètres
- - Collège Vercors à 537 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 937 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Thiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Thiers dans son marché local
Prix du 1 Chemin Thiers par rapport à la voie
Sur Chemin Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 1 Chemin Thiers se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Thiers se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -17.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 1 Chemin Thiers à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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