5 bis Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin Thiers, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1163 mètres
- - Collège Vercors à 515 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 559 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 910 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin Thiers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin Thiers dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin Thiers par rapport à la voie
Sur Chemin Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 5 bis Chemin Thiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin Thiers se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -18.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 5 bis Chemin Thiers à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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