8 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Thiers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Thiers, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1146 mètres
- - Collège Vercors à 501 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 551 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 892 mètres
- - Ecole primaire Grand Châtelet à 111 mètres
Ventes au 8 Chemin Thiers
Les 6 ventes au 8 Chemin Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Thiers, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Thiers dans son marché local
Prix du 8 Chemin Thiers par rapport à la voie
Sur Chemin Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 8 Chemin Thiers se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Thiers par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Thiers se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -3.89 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 8 Chemin Thiers à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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