11 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4 et de 11.21 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 249 mètres
- - Grenoble à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1370 mètres
- - Collège Champollion à 293 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée général Champollion à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 465 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 314 mètres
Ventes au 11 Cours Berriat
Les 5 ventes au 11 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 11 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Cours Berriat se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Berriat se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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