22 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 176 mètres
- - Grenoble à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1427 mètres
- - Collège Champollion à 397 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 294 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 517 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 256 mètres
Ventes au 22 Cours Berriat
Les 4 ventes au 22 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 22 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 22 Cours Berriat se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Berriat se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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