31 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°42 et de 10.11 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 44 mètres
- - Grenoble à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1483 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 422 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 347 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 262 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 270 mètres
Ventes au 31 Cours Berriat
Les 4 ventes au 31 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 31 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 31 Cours Berriat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Berriat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 31 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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