31 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 34 mètres
- - Grenoble à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1490 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 410 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 261 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 387 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Cours Berriat
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Cours Berriat dans son marché local
Prix du 31 bis Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 31 bis Cours Berriat se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Cours Berriat se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 3.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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