38 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°40 et de 8.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 63 mètres
- - Grenoble à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1481 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 451 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 251 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 425 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 251 mètres
Ventes au 38 Cours Berriat
Les 4 ventes au 38 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 38 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 38 Cours Berriat se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Berriat se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.17 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Cours Berriat
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