40 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 774 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 53 mètres
- Grenoble à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1487 mètres
- Collège Fantin-Latour à 442 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 250 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 417 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Cours Berriat(2 917€)

38 Cours Berriat(3 154€)

42 Cours Berriat(2 987€)

31 Cours Berriat(2 588€)

27 bis Cours Berriat(3 075€)

36 Cours Berriat(3 180€)

31 bis Cours Berriat(2 879€)

27 Cours Berriat(3 052€)

Prix du 40 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 40 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 40 Cours Berriat se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Berriat se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.16 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.