10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade Andry-Farcy, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 20.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Drac-Ampère.
1 niveau - 1237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0189 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 159 mètres
- - Grenoble à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 797 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Lycée général international Europole à 992 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 343 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Esplanade Andry-Farcy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Esplanade Andry-Farcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Esplanade Andry-Farcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Esplanade Andry-Farcy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Andry-Farcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Andry-Farcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade Andry-Farcy dans son marché local
Prix du 10 Esplanade Andry-Farcy par rapport à la voie
Sur Esplanade Andry-Farcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 10 Esplanade Andry-Farcy se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade Andry-Farcy par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Esplanade Andry-Farcy se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Esplanade Andry-Farcy à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Esplanade Andry-Farcy est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
