100 Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Galerie de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°101 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 734 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arlequin à dominante résidentielle.
15 niveaux - 734 logements - 162 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grand'place à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 324 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 309 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 250 mètres
- - Ecole primaire Le Lac à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Galerie de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 100 Galerie de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Galerie de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Galerie de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Galerie de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 100 Galerie de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Galerie de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 100 Galerie de l'Arlequin se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Galerie de l'Arlequin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Galerie de l'Arlequin se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Galerie de l'Arlequin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 100 Galerie de l'Arlequin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
