Rue du Trident, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Trident, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Rue du Trident
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Trident dans son marché local
Prix Rue du Trident par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trident se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trident à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Trident est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Trident
Les ventes enregistrées Rue du Trident témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Trident
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Jean Racine à 452 mètres
- - Grenoble à 3303 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 619 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 144 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 466 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 328 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 466 mètres
- - Ecole primaire Les Buttes à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Trident
Adresses Rue du Trident
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trident, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au Rue du Trident à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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