170 Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Galerie de l'Arlequin, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°178 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 421 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Galerie de l'Arlequin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Constantine-Géants à dominante résidentielle.
15 niveaux - 421 logements - 1 parking - 6 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grand'place à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 144 mètres
- - Collège Olympique à 318 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 153 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 298 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 69 mètres
- - Ecole primaire Les Genêts à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Galerie de l'Arlequin
Aucune vente n'a été recensée au 170 Galerie de l'Arlequin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Galerie de l'Arlequin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Galerie de l'Arlequin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Galerie de l'Arlequin dans son marché local
Prix du 170 Galerie de l'Arlequin par rapport à la voie
Sur Galerie de l'Arlequin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 170 Galerie de l'Arlequin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Galerie de l'Arlequin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Galerie de l'Arlequin se situe 45.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 46.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Galerie de l'Arlequin à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 170 Galerie de l'Arlequin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
