8 Impasse Auguste Davin, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Auguste Davin, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Auguste Davin, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 765 mètres
- - Collège Vercors à 402 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1308 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 292 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 443 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Auguste Davin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Auguste Davin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Davin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Auguste Davin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Davin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Auguste Davin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Auguste Davin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Auguste Davin par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Davin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 Impasse Auguste Davin se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Auguste Davin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Auguste Davin se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 8 Impasse Auguste Davin à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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