8 Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Claire Lacombe, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmy.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1590 mètres
- - Collège Vercors à 946 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 928 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1157 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Claire Lacombe, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Impasse Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Impasse Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 8 Impasse Claire Lacombe se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Claire Lacombe par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Claire Lacombe se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.89 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
