8 Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 19.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1115 mètres
- - Collège Vercors à 694 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 621 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 785 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 186 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Abbaye, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 8 Impasse de l'Abbaye se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Abbaye se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.09 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse de l'Abbaye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 8 Impasse de l'Abbaye à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis