6 Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse de l'Abbaye, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Clemenceau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1110 mètres
- - Collège Vercors à 698 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 614 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 779 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Abbaye, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 6 Impasse de l'Abbaye se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l'Abbaye se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 300 € au 6 Impasse de l'Abbaye à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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