1 Impasse du Four, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 214 € à 3 086 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse du Four, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Impasse du Four, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 1 parking - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère de Sainte-Marie-d'en-Haut (ancien) à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Xavier Jouvin à 63 mètres
- Grenoble à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2203 mètres
- Collège privé Bayard à 542 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 994 mètres
- Lycée général Stendhal à 674 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 467 mètres
- Ecole primaire Bizanet à 391 mètres

Ventes au 1 Impasse du Four

Une vente a été recensée au 1 Impasse du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2021

64 500 €(2 304 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

1 Impasse du Four, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Four(2 621€)

48 Rue Saint Laurent(2 712€)

50 Rue Saint Laurent(2 323€)

46 Rue Saint Laurent(2 902€)

87 Rue Saint Laurent(2 283€)

89 Rue Saint Laurent(2 372€)

91 Rue Saint Laurent(2 251€)

44 Rue Saint Laurent(2 641€)

Prix du 1 Impasse du Four dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Four par rapport à la voie

Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 Impasse du Four se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Four par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Four se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.95 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Xavier Jouvin, 38000 Grenoble(2,378 €)

Quai Mounier, 38000 Grenoble(2,567 €)

Rue Saint Laurent, 38000 Grenoble(2,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Four

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.