3 Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 578 €

de 2 300 € à 4 891 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 32.13 % à celui du n°4 et de 31.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 358 mètres
- Grenoble à 2837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1198 mètres
- Collège Vercors à 561 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1729 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 616 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 934 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 168 mètres

Ventes au 3 Impasse Ganganelli

Une vente a été recensée au 3 Impasse Ganganelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

225 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

3 Impasse Ganganelli, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Ganganelli(2 708€)

6 Impasse Ganganelli(2 711€)

5 Impasse Ganganelli(2 715€)

1 Impasse Ganganelli(2 717€)

3 Chemin Marceau(2 717€)

1 bis Chemin Marceau(2 715€)

2 Chemin Marceau(2 713€)

4 Chemin Marceau(2 713€)

Prix du 3 Impasse Ganganelli dans son marché local

Prix du 3 Impasse Ganganelli par rapport à la voie

Sur Impasse Ganganelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 3 Impasse Ganganelli se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Ganganelli par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ganganelli se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 26.57 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Châtelet, 38000 Grenoble(2,919 €)

Avenue Washington, 38000 Grenoble(2,662 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,734 €)

Chemin Thiers, 38000 Grenoble(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Ganganelli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Ganganelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.