8 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 301 € à 5 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Simard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 8 Impasse Simard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 137 mètres
- Grenoble à 2258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 549 mètres
- Collège Vercors à 527 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1151 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 77 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 219 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Simard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Simard(4 180€)

6 Impasse Simard(4 173€)

4 Impasse Simard(4 177€)

2 Impasse Simard(4 182€)

3 Impasse Simard(4 170€)

35 Rue de la Bajatière(3 927€)

37 Rue de la Bajatière(3 933€)

40 Rue de la Bajatière(3 937€)

Prix du 8 Impasse Simard dans son marché local

Prix du 8 Impasse Simard par rapport à la voie

Sur Impasse Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Impasse Simard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Simard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Simard se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 47.33 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Chemin Bourgelat, 38000 Grenoble(4,164 €)

Chemin du Rhin, 38000 Grenoble(4,002 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Simard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.