1 Parc Paul Mistral, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Paul Mistral, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
118 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Paul Mistral, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 39 parkings - 26207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Ville Chanrion à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 796 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 956 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Paul Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Paul Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Paul Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Paul Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Paul Mistral dans son marché local
Prix du 1 Parc Paul Mistral par rapport à la voie
Sur Parc Paul Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Parc Paul Mistral se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Paul Mistral par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Paul Mistral se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Paul Mistral à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Paul Mistral est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 1 Parc Paul Mistral à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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